EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 48
EDN-11440
Сделка согласована
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (финка), расположенная в престижном районе Ла Альбердина в Эстепоне, представляет собой редкое сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре побережья. Участок площадью 3708 м² полностью огорожен и благоустроен, предлагая владельцам панорамные виды на горы и море. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, ведущие к просторной парковке с крытыми местами для автомобилей.

Жилое пространство площадью 172 м² организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальное удобство эксплуатации. Центральное место в доме занимает светлая гостиная с высокими потолками, из которой можно выйти на крытую террасу. Планировка включает три просторные спальни, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой. Кухня полностью укомплектована современной бытовой техникой и готова к использованию. Весь дом оснащен системой кондиционирования воздуха для поддержания комфортного микроклимата круглый год.

Особого внимания заслуживает придомовая территория: ухоженный сад с газоном, собственный бассейн, зона для барбекю и открытый бар создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. На плоском участке также высажены фруктовые деревья. Благодаря своей конфигурации и расположению, объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного вложения капитала в ликвидную недвижимость Испании.

Дом находится в 7 минутах езды от пляжа по качественной асфальтированной дороге. Поездка до центра Эстепоны займет 15 минут, до Марбельи — 25 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в часе езды. Это идеальный выбор для тех, кто ценит тишину сельской местности, но не готов отказываться от близости к портам, гольф-полям и элитным ресторанам Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:172 m²Терраса:30 m²Участок:3708 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 878 000

Цена за м²
€ 5 105 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 105 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 878 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 780
Всего налогов и сборов€ 88 380
Общая стоимость покупки€ 966 380

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 878 000
Первый взнос20% (€ 175 600)
%
лет
Сумма кредита€ 702 400
Ежемесячный платеж€ 3 516,38
Необходимый доход€ 11 721,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11440·EUR 878 000€ 5 105/м²