Дом в Estepona

Представляем уникальную возможность для инвестиций или масштабного жилого проекта в самом сердце Эстепоны — просторный таунхаус EDN-12024. Расположенный в одном из наиболее динамичных центральных районов Эстепоны, этот объект предлагает беспрецедентный потенциал для создания индивидуального жилого пространства или нескольких независимых апартаментов на востребованном побережье Коста-дель-Соль. Его внушительные размеры и превосходное местоположение идеально подходят для тех, кто планирует значительную реконструкцию.

На данный момент площадь постройки составляет 250 м² на трех уровнях, расположенных на участке 112 м². Существующая структура предоставляет широкие возможности для трансформации. Первый этаж (85 м²) включает просторную гостиную, четыре спальни и две ванные комнаты, наполненные естественным светом. Второй этаж (92 м²) повторяет эту планировку с еще одной гостиной, четырьмя спальнями и двумя ванными, предлагая гибкость для создания большого семейного дома или двух отдельных юнитов. Особое внимание заслуживает третий этаж с двумя террасами: одна площадью 54 м² идеально подходит для зоны отдыха или частного сада, а вторая, 33 м², прекрасно подойдет для обедов на свежем воздухе или уединенного уголка для чтения.

Этот таунхаус в Эстепоне оснащен центральным отоплением, обеспечивающим комфорт в любое время года. Что особенно важно, имеется разрешение и подробный проект на добавление мансардного этажа, что позволит увеличить общую площадь до четырех уровней. Утвержденный проект предусматривает создание трех независимых жилых единиц, что значительно повышает его привлекательность для девелоперов и инвесторов, стремящихся максимизировать арендную доходность или стоимость при перепродаже.

Центральное расположение в Эстепоне обеспечивает жильцам непосредственный доступ ко всем местным удобствам, магазинам и культурным достопримечательностям. Красивые пляжи города, очаровательный старый город и множество ресторанов находятся в пределах легкой досягаемости. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до аэропорта Малаги и других ключевых мест на Коста-дель-Соль, что делает его стратегическим выбором как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска.

Эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет серьезный проект по реконструкции в престижном испанском регионе. Его значительный потенциал для расширения и преобразования в несколько жилых единиц позиционирует его как ценный актив на рынке недвижимости Эстепоны.