EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-120865
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
214 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот объект в Эстепоне представляет собой редкую конфигурацию из двух независимых жилых домов на одном участке, что обеспечивает владельцу максимальную гибкость использования пространства. Основная резиденция занимает несколько уровней, а второй полноценный дом на территории идеально подходит для размещения гостей, обустройства офиса или проживания нескольких поколений семьи в условиях полной приватности.

Планировка этой отдельно стоящей виллы включает пять спален и четыре ванные комнаты, распределенные между двумя зданиями. Просторные внутренние помещения дополнены множеством выходов на открытые площадки, что создает гармоничный поток между интерьером и садом. Наличие второго автономного жилья позволяет эффективно разделить жилую и рабочую зоны или создать изолированную территорию для старших детей.

Особого внимания заслуживает огромная верхняя терраса площадью 100 м², с которой открываются панорамные виды на окрестности и порт. На участке расположен собственный бассейн, кладовое помещение и система кондиционирования воздуха. Несмотря на то, что дом полностью пригоден для проживания, он обладает высоким потенциалом для модернизации, что позволит значительно увеличить стоимость актива за счет обновления отделки под индивидуальный проект.

Вилла находится в закрытом охраняемом сообществе в развивающемся районе Эстепоны, где вся необходимая инфраструктура — магазины, рестораны и бытовые службы — расположена в пешей доступности. Окрестности активно застраиваются современными объектами, что подтверждает статус района как перспективного. Близость к порту и центру города делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:214 m²Терраса:100 m²Участок:192 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 3 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 500 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120865·EUR 749 000€ 3 500/м²