EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-12635
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Просторный участок и продуманная архитектура делают объект привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Дом идеально подходит для тех, кто ценит тишину, не отказываясь от преимуществ жизни рядом с элитными гольф-полями и маринами.

Планировка основного здания включает светлую гостиную, современную кухню и четыре спальни, распределенные по двум этажам. Особое внимание заслуживает отдельный гостевой дом, который можно использовать для приема друзей или как автономное жилье для персонала. На втором этаже расположены балконы, откуда открываются живописные виды на сад и бассейн. В общей сложности в распоряжении владельцев пять спален и четыре ванные комнаты.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, надежная сигнализация и просторный гараж на два автомобиля. На территории находится большой частный бассейн, окруженный ландшафтным садом, что создает атмосферу эксклюзивного курорта. Площадь застройки составляет 220 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни большой семьи.

Расположение виллы в Эстепоне обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам, международным школам и гастрономическим заведениям. Благодаря близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, объект обладает высоким арендным потенциалом. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:220 m²Участок:163 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 5 886 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 886 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12635·EUR 1 295 000€ 5 886/м²