EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-12860
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальную возможность приобрести очаровательную усадьбу-кортихо в Эстепоне, предлагающую идеальное сочетание уединенности загородной жизни и удобного доступа к оживленному побережью Коста дель Соль. Расположенный на обширном участке площадью 18 578 м², этот объект представляет собой чистый холст для тех, кто ищет личное убежище или индивидуальный проект развития. Это идеальный вариант для инвесторов и тех, кто стремится к улучшению образа жизни.

Существующий дом площадью 95 м² включает две спальни и одну ванную комнату, выполненные в аутентичном андалузском стиле. К нему примыкает терраса площадью 20 м², идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом и живописными видами. Плоский рельеф участка значительно упрощает любые будущие планы застройки, предлагая универсальность и легкость в строительстве. Возможность расширения или создания уникального загородного поместья делает эту собственность особенно привлекательной.

Ключевые особенности этой финки в Эстепоне включают кондиционирование воздуха для комфорта в любое время года, практичное место для хранения и ухоженный сад, подчеркивающий природную красоту объекта. Однако настоящей изюминкой являются захватывающие виды на море, которые служат безмятежным фоном для повседневной жизни. Это добавляет значительную инвестиционную ценность, обеспечивая потенциал для роста капитала.

Идеальное расположение в Эстепоне означает, что недвижимость находится близко к городу, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и основным услугам. Пляж находится всего в пяти минутах езды на машине, приглашая жителей насладиться лучшими аспектами прибрежной жизни. Это стратегическое положение между Канселадой и Эстепоной гарантирует связь, сохраняя при этом мирную сельскую атмосферу, что важно для комфортной адаптации и интеграции.

Эта усадьба представляет собой не просто дом, а инвестицию в образ жизни, определяемый уединением, природой и очарованием Коста дель Соль. Благодаря своему обширному участку и потенциалу развития, она является уникальным предложением на рынке элитной недвижимости, привлекательным для тех, кто мечтает создать свое идеальное средиземноморское убежище с высокой доходностью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:95 m²Участок:18578 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 595 000

Цена за м²
€ 6 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 263 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12860·EUR 595 000€ 6 263/м²