EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-12993
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в районе Forest Hills, Эстепона, представляет собой редкое сочетание уединенности на природе и близости к городской инфраструктуре. Расположенный у подножия гор Сьерра-Бермеха, дом на участке площадью 665 м² предлагает великолепные виды на сельскую местность и частичный вид на море, находясь при этом всего в десяти минутах езды от центра города и пляжей.

Внутреннее пространство дома организовано на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Центром интерьера является двухуровневая гостиная с камином, которая переходит в светлую обеденную зону и современную кухню. В доме расположены четыре спальни, две из которых оборудованы собственными ванными комнатами. Все помещения оснащены системой кондиционирования зима-лето, что гарантирует приятный микроклимат в любое время года.

Территория вокруг дома профессионально ландшафтирована и разделена на несколько функциональных зон. С юго-западной стороны находится терраса с видом на частный бассейн с подогревом и защитным покрытием, что позволяет использовать его круглогодично. Любители гастрономии оценят летнюю кухню с дровяной печью, окруженную фруктовыми деревьями и ароматным жасмином. Для жарких дней предусмотрен тенистый внутренний дворик с северной стороны дома.

С точки зрения логистики объект обладает уникальным преимуществом: в нижней части сада установлены вторые ворота, обеспечивающие быстрый выезд на основную дорогу к морю. Просторный гараж-навес подходит для размещения крупного автомобиля или автодома. Локация в районе El Padrón позволяет за 15 минут добраться до Сан-Педро-Алькантара, что делает эту недвижимость отличным вариантом для долгосрочных инвестиций или переезда на постоянное место жительства в Испанию.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:118 m²Терраса:46 m²Участок:665 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 780 000

Исходная цена
€ 795 000
Цена за м²
€ 6 610 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 610 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 800
Всего налогов и сборов€ 77 600
Общая стоимость покупки€ 857 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 780 000
Первый взнос20% (€ 156 000)
%
лет
Сумма кредита€ 624 000
Ежемесячный платеж€ 3 123,89
Необходимый доход€ 10 412,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12993·EUR 780 000€ 6 610/м²