EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-13136
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эстепоне расположена в престижном районе Буэнас Ночес, предлагая идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. На участке площадью 600 м² возведено современное здание, архитектура которого ориентирована на панорамные виды Средиземного моря и порта. Просторные террасы общей площадью 100 м² создают идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе, подчеркивая статус объекта недвижимости премиум-класса.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки: светлая гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и современную кухню. Панорамное остекление обеспечивает визуальную связь с бассейном и садом. На нижнем уровне находятся две спальни, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой. Весь верхний этаж занимает роскошная мастер-спальня с выходом на огромную солярий-террасу, откуда открываются лучшие виды на побережье.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов и кондиционирования, обеспечивающая уют в любое время года. Наличие просторного цокольного этажа позволяет обустроить здесь домашний кинотеатр или спа-зону, что значительно повышает рыночную стоимость объекта. Безопасность гарантирована расположением в закрытом охраняемом комплексе.

Вилла находится в непосредственной близости от развитой инфраструктуры Эстепоны: пляжи, международные школы и лучшие гольф-поля региона доступны в пределах нескольких минут езды. Для владельцев автомобилей предусмотрен крытый паркинг. Данный объект является надежным активом для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:260 m²Терраса:100 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 000 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13136·EUR 1 300 000€ 5 000/м²