EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-13207
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
562 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в районе Эль-Падрон, Эстепона, представляет собой редкое сочетание загородного спокойствия и непосредственной близости к инфраструктуре побережья. Расположенная на участке площадью 10 000 м², финка находится всего в 5 минутах езды от пляжа и обновленного комплекса Laguna Village. Участок полностью огорожен и окружен зрелой растительностью, что обеспечивает абсолютную приватность. Из окон и с террас открываются панорамные виды на Средиземное море и порт Эстепоны, создавая атмосферу исключительности и комфорта.

Основной дом спроектирован на одном уровне для максимального удобства. Просторный холл ведет в светлую гостиную с выходом на крытую террасу площадью 40 м². Кухня полностью оборудована и имеет выделенную зону для завтрака с выходом к обеденной зоне на свежем воздухе. Мастер-спальня впечатляет своими размерами, наличием собственной ванной комнаты и гардеробной. В другом крыле дома расположены еще две спальни, каждая из которых также оснащена индивидуальным санузлом. Нижний уровень здания отведен под огромный гараж и два дополнительных помещения, которые можно использовать как тренажерный зал, офис или дополнительные жилые комнаты.

Территория усадьбы — это настоящий средиземноморский рай. На плоском участке высажена оливковая роща, обеспечивающая владельцев собственным маслом, а также сад с авокадо, лимонными и апельсиновыми деревьями. Для отдыха предусмотрен частный бассейн с выделенной зоной барбекю, окруженный ухоженным садом с пальмами и декоративными растениями. Наличие системы кондиционирования и высокое качество строительства делают этот объект идеальным для круглогодичного проживания.

Локация объекта в Эстепоне позволяет быстро добраться до ключевых точек побережья: Марбелья находится в 20 минутах езды, а аэропорт Малаги — в 50 минутах. Это высоколиквидный объект недвижимости, который подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду ценителям тишины и роскоши. Близость к супермаркетам, международным школам и гольф-полям делает это предложение одним из самых привлекательных на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:562 m²Терраса:40 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 600 000

Исходная цена
€ 2 400 000
Цена за м²
€ 2 847 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 847 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13207·EUR 1 600 000€ 2 847/м²