EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-13456
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта традиционная финская усадьба в Эстепоне представляет собой редкое сочетание уединенного загородного образа жизни и непосредственной близости к инфраструктуре побережья. Расположенный всего в 3 км от центра города, объект занимает внушительный участок площадью 3800 м², который полностью огорожен и обеспечивает абсолютную приватность. Это идеальный вариант для тех, кто ищет пространство для жизни или качественный актив для диверсификации капитала в Испании.

Внутреннее пространство дома площадью 178 м² спроектировано с акцентом на комфорт: уютная гостиная с камином переходит в обеденную зону и полностью оборудованную кухню. Из кухни можно выйти на просторную крытую террасу, откуда открывается панорамный вид на бассейн и живописные окрестности. Мастер-спальня располагает собственной гардеробной и ванной комнатой, а две дополнительные комнаты в настоящее время адаптированы под рабочие кабинеты, что актуально для удаленного управления бизнесом.

Техническое оснащение усадьбы включает собственную солнечную электростанцию, что значительно снижает эксплуатационные расходы и повышает энергоэффективность. На территории также расположены отдельная мастерская, зона барбекю под перголой у бассейна и обширные зеленые зоны, спускающиеся к небольшой реке. Ландшафт участка позволяет расширить сад или заняться выращиванием органических продуктов на собственных террасах.

Локация объекта позволяет быстро добраться до лучших пляжей, гольф-полей и международных школ региона Коста-дель-Соль. Последние 100 метров пути к дому проходят по сельской дороге, что подчеркивает аутентичность места. В данный момент завершается процесс получения сертификата AFO, что гарантирует соответствие современным градостроительным нормам Андалусии.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:178 m²Терраса:15 m²Участок:3800 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 2 803 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 803 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13456·EUR 499 000€ 2 803/м²