EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-137767
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Эстепоне располагает колоссальным участком площадью 19 000 м², представляющим собой идеальную площадку для создания полностью автономного эко-хозяйства. На территории уже имеются два собственных колодца и множество плодовых деревьев, а исключительно богатая почва открывает безграничные возможности для выращивания собственных органических продуктов.

Жилое здание площадью 120 м² является объектом под полную реконструкцию, что позволяет инвестору или будущему владельцу реализовать индивидуальный архитектурный проект. В текущей планировке предусмотрены две спальни и одна ванная комната, а наличие камина и террасы площадью 50 м² подчеркивает потенциал дома как уютной резиденции с панорамными видами на сельскую местность.

Технические характеристики участка позволяют интегрировать современные системы возобновляемой энергии, такие как солнечные панели или ветрогенераторы. Это идеальное место для любителей активного отдыха: район популярен среди поклонников конного спорта, горных велосипедов и поездок на багги.

Несмотря на атмосферу уединения, вилла находится всего в 10 минутах езды от пляжей Эстепоны и восстанавливаемого комплекса Laguna Village. Это редкое сочетание независимой финки с огромным земельным ресурсом и близости к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 525 000

Исходная цена
€ 545 000
Цена за м²
€ 4 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 375 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-137767·EUR 525 000€ 4 375/м²