Таунхаус в Estepona

Этот просторный таунхаус в самом центре Эстепоны представляет собой стратегический инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада, объект находится в эпицентре туристической и культурной жизни города. Общая площадь постройки составляет 223 кв.м., что позволяет после реновации перепланировать здание в четыре независимых апартамента. Это редкая возможность приобрести недвижимость на побережье Коста-дель-Соль по цене ниже рыночной благодаря условиям пожизненного узуфрукта на первый этаж.

Планировка дома включает пять спален и три ванные комнаты, распределенные по двум этажам. Верхний этаж полностью готов к началу ремонтных работ, что позволяет инвестору немедленно приступить к созданию двух современных квартир для последующей аренды. Первый этаж остается в пользовании нынешнего владельца, что обеспечивает поэтапный вход в проект. Особого внимания заслуживает терраса на крыше площадью 121 кв.м. с видом на порт, которая может стать эксклюзивной зоной отдыха или солярием для будущих жильцов.

Эстепона сегодня является одним из самых быстрорастущих рынков Испании, привлекая инвесторов своей развитой инфраструктурой и качеством жизни. Прогнозируемый доход от аренды после завершения проекта может превышать 4000 евро в месяц, что гарантирует высокую окупаемость вложений. Наличие единой купчей на все здание упрощает процесс владения и налоговое планирование. Это идеальный вариант для диверсификации капитала в стабильный европейский актив.

Инфраструктура района включает лучшие рестораны, школы и магазины в шаговой доступности. Порт Эстепоны и исторический центр города создают неповторимую атмосферу, которая ценится как туристами, так и местными жителями. Благодаря близости к скоростной трассе, поездка до Марбельи занимает всего 20 минут, а до международного аэропорта Малаги можно добраться менее чем за час. Данный объект сочетает в себе преимущества центрального расположения и долгосрочные перспективы роста стоимости.