EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-14093
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в охраняемом жилом комплексе Mar y Monte в Эстепоне представляет собой уникальный объект для инвесторов и частных лиц, стремящихся создать пространство по собственному проекту. Расположенная в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль, эта недвижимость сочетает в себе уединение среди зелени и близость к развитой городской инфраструктуре. Это предложение для тех, кто понимает ценность локации и готов инвестировать в качественную реновацию для максимизации капитализации объекта.

Внутреннее пространство площадью 80 м² распределено по двум уровням. На первом этаже находится гостиная с камином, переходящая в открытую кухню и обеденную зону. Прямой выход на частную террасу и внутренний дворик позволяет расширить жилую площадь на открытый воздух. На втором этаже расположены две спальни и дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет или объединить с основной спальней. Просторная лестничная площадка предоставляет возможности для организации второй зоны отдыха или детской игровой комнаты.

Объект находится на участке площадью 140 м², что обеспечивает наличие собственного сада. Закрытая урбанизация предлагает жильцам два плавательных бассейна и ландшафтные сады, создавая атмосферу спокойствия и безопасности. Потенциал роста стоимости после завершения отделочных работ делает этот дом привлекательным активом для последующей перепродажи или сдачи в долгосрочную аренду, учитывая высокий спрос на качественное жилье в Эстепоне.

Инфраструктура района включает современные школы, супермаркеты и рестораны, а пляжи Эстепоны находятся всего в нескольких минутах езды. Удобный выезд на основные транспортные магистрали обеспечивает быстрый доступ к аэропорту и элитным гольф-клубам. Этот дом в Эстепоне — это не просто покупка квадратных метров, а стратегическая возможность войти в рынок элитной недвижимости по конкурентоспособной цене с гарантированным потенциалом роста.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Участок:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14093·EUR 320 000€ 4 000/м²