EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14673
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне, расположенная на территории престижного гольф-курорта Valle Romano, представляет собой исключительный объект для инвестиций и жизни. Сочетание панорамных видов на Средиземное море и изумрудные поля для гольфа делает эту недвижимость востребованной на рынке аренды и вторичной продажи.

Планировка дома ориентирована на комфорт: на основном уровне находится открытая кухня и обеденная зона с панорамным остеклением. Нижний этаж занимает стильная гостиная для отдыха, а верхний уровень отведен под три спальни и четыре ванные комнаты. Каждая деталь интерьера подчеркивает современный архитектурный стиль и функциональность пространства.

Особое внимание заслуживает эксплуатируемая крыша-солярий и частный бассейн. С террасы площадью 334 м² открываются захватывающие виды на побережье, что является ключевым фактором для капитализации объекта. Наличие центрального отопления позволяет с комфортом проживать здесь круглый год, что редкость для прибрежной недвижимости Испании.

Инфраструктура района Valle Romano отлично развита: магазины, аптеки и рестораны находятся в радиусе 3 км. Всего за 10 минут можно доехать до набережной и порта Эстепоны. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в тихом месте с быстрым доступом к городской жизни и пляжам.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:220 m²Терраса:334 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 400 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 6 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 364 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14673·EUR 1 400 000€ 6 364/м²