EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 60
EDN-14954
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
258 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне, расположенная в престижном районе Буэнас-Ночес, представляет собой образец современного дизайна после полной реновации. Всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, дом предлагает идеальный баланс между приватностью и близостью к морскому побережью, что делает его привлекательным активом для сохранения и приумножения капитала в испанскую недвижимость.

На площади 258 м² рационально распределены два жилых уровня с независимыми входами. В доме расположены три просторные спальни и три ванные комнаты. Особого внимания заслуживает мастер-гардеробная, выполненная по индивидуальному заказу из массива дерева. Две просторные гостиные — по одной на каждом этаже — позволяют комфортно разместить гостей или организовать пространство для большой семьи.

Вилла оснащена системой «умный дом» последнего поколения, обеспечивающей полный контроль над безопасностью и климатом. На участке площадью 600 м² находится частный бассейн и ухоженный сад. С террасы площадью 49 м² открываются панорамные виды на море, создавая атмосферу роскошного курорта. Для автомобилей предусмотрен крытый гараж.

Инфраструктура района включает в себя лучшие гольф-поля региона, частные клиники и международные школы в радиусе 10 минут езды. Благодаря высокому качеству отделочных материалов и внедренным технологиям, данный объект обладает высоким арендным потенциалом и ликвидностью на рынке элитного жилья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:258 m²Терраса:49 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 4 457 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 457 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14954·EUR 1 150 000€ 4 457/м²