EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-15035
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обособленный дом / финка - кортихо, расположенный в тихом районе Эль-Велерин на престижной «Новой Золотой Миле» Эстепоны, предлагает редкое сочетание приватности и близости к морю. На обширном участке площадью 2747 м² создана атмосфера уединенного поместья, окруженного пышной растительностью. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 119 м² отличается рациональностью и уютом. Просторная гостиная-столовая через парадное крыльцо соединяется с садом, создавая единое пространство для отдыха. В доме расположены три светлые спальни и две ванные комнаты. Кухня, достаточно большая для семейных завтраков, имеет выход к зоне барбекю и крытому паркингу, рассчитанному на 5–6 автомобилей, что является важным преимуществом для владельцев нескольких транспортных средств.

Главным украшением экстерьера является частный бассейн с панорамным видом на андалузские пейзажи и Средиземное море. Терраса площадью 10 м² и ухоженный сад создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Дом оснащен современными системами кондиционирования, сигнализацией и находится под круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности и комфорта в любое время года.

Инфраструктура района Эль-Велерин позволяет за 10 минут добраться до центра Эстепоны, её яхтенной гавани и лучших пляжей побережья. В непосредственной близости находятся гольф-поля мирового класса и международные школы. Для взыскательного покупателя этот объект представляет собой не просто жилье, а стратегический актив в локации с ограниченным предложением земли и высоким спросом на аренду.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:10 m²Участок:2747 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 275 000
Цена за м²
€ 8 361 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 361 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15035·EUR 995 000€ 8 361/м²