EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-15912
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отремонтированный таунхаус в Эстепоне, расположенный в престижном районе Сельво, представляет собой редкое сочетание современного комфорта и выгодного расположения. Объект ориентирован на южную сторону, что обеспечивает максимальное естественное освещение и панорамные виды. Дом идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду благодаря высокому спросу в этой локации.

Внутреннее пространство включает три спальни и две современные ванные комнаты. На основном уровне расположена полностью укомплектованная кухня LG с LED-подсветкой и просторная гостиная с камином. Из гостиной предусмотрен выход на частную террасу площадью 61 м², которая ведет непосредственно к общему бассейну. Особенностью планировки является возможность расширения площади: владельцы могут надстроить солярий или дополнительную спальню, установив внутреннюю лестницу.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система сигнализации, новые полы и современная сантехника. Огромным преимуществом является наличие подземного гаража на две машины с электрическими воротами, а также дополнительной парковки перед домом еще для двух автомобилей. В цокольном этаже также находится просторная прачечная и кладовое помещение, что крайне практично для большой семьи.

Инфраструктура района Сельво активно развивается. В шаговой доступности находится Американская международная школа, новый спортивный комплекс с падел-теннисом и тренажерным залом, а также уютные кафе. Море, гольф-поля и центр Эстепоны находятся всего в нескольких минутах езды. Для инвестора данный дом в Сельво привлекателен сочетанием цены за квадратный метр и потенциалом роста стоимости недвижимости в этом развивающемся анклаве Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:61 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 4 129 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 129 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15912·EUR 640 000€ 4 129/м²