EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 7
EDN-16609
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне, расположенная на первой линии гольф-поля, представляет собой высоколиквидный актив в одном из самых перспективных районов побережья. Проект уже имеет действующую строительную лицензию, а завершение работ запланировано на 2027 год. Это позволяет инвестору войти в проект на стадии строительства и получить объект, полностью соответствующий современным стандартам премиального жилья.

Внутреннее пространство площадью 190 м² организовано вокруг многоуровневой гостиной открытой планировки, которая объединяет столовую и кухню с панорамным видом на гольф-поле. Планировка включает 4 спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты. Особенностью предложения является возможность выбора финишных материалов и стиля отделки на вкус покупателя, что придает дому индивидуальный характер.

На участке площадью 640 м² предусмотрены частный бассейн, ландшафтный сад и террасы для отдыха. Застройщик с 20-летним стажем гарантирует высокое качество строительных работ и использование долговечных материалов, что критически важно для сохранения стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура района развита на высоком уровне: всего 5 минут до пляжа и 4 минуты до супермаркетов, аптек и ресторанов. Эстепона активно развивается, что гарантирует стабильный рост цен на недвижимость в этой локации, делая покупку данной виллы обоснованным решением для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:190 m²Участок:640 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 7 368 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 368 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16609·EUR 1 400 000€ 7 368/м²