EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 77
EDN-17288
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание уединения и близости к морю. Расположенная в закрытом комплексе на первой линии, недвижимость ориентирована на юг, что открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и побережье. Архитектурный стиль поместья гармонирует с окружающими садами, созданными под влиянием знаменитого Обри Маркуса Дэвида.

Внутреннее пространство дома площадью 200 м² организовано на трех уровнях. Двухуровневая гостиная с камином создает ощущение объема и света, плавно переходя в частный сад и на просторные террасы. Пять спален и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Просторная кухня и наличие кладовых помещений делают дом максимально функциональным для долгосрочного проживания.

Инфраструктура комплекса впечатляет своим масштабом: к услугам владельцев шесть плавательных бассейнов и теннисные корты с искусственным покрытием. Территория находится под охраной, обеспечивая приватность и безопасность. Наличие крытой парковки и ухоженных общественных зон добавляет объекту дополнительную инвестиционную привлекательность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Расположение виллы идеально для тех, кто ценит комфорт: всего 2 минуты пешком до пляжа по живописной тропе и 7 минут на авто до исторического центра города. В непосредственной близости находятся современный госпиталь, международные школы и гольф-поля. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации и стабильным спросом на аренду в престижном районе Эстепоны.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:60 m²Участок:450 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 295 000

Исходная цена
€ 1 335 000
Цена за м²
€ 6 475 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 475 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17288·EUR 1 295 000€ 6 475/м²