EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-17291
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба в Эстепоне представляет собой редкое сочетание загородного спокойствия и непосредственной близости к морю. Расположенный на огромном ровном участке площадью 4000 м², объект обеспечивает полную конфиденциальность и пространство для реализации самых смелых ландшафтных идей. Панорамные виды на порт и Средиземное море делают это предложение особенно привлекательным для ценителей эстетики и комфорта.

Жилое пространство площадью 150 м² грамотно распределено по двум уровням. На первом этаже находится светлая гостиная с камином, создающая атмосферу домашнего уюта, и современная кухня. Второй этаж отведен под три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу с вдохновляющими видами на горы. Интерьер ориентирован на максимальное использование естественного освещения благодаря масштабному остеклению.

На территории поместья разбит фруктовый сад, а также имеются собственные конюшни, что открывает возможности для занятий конным спортом или ведения эко-хозяйства. Участок идеально ухожен, предусмотрена зона для установки частного бассейна. Безопасность жильцов обеспечивается закрытым статусом комплекса и наличием домофона, что критически важно для долгосрочного сохранения стоимости актива.

Всего в 5 минутах езды находится центр Эстепоны с его развитой инфраструктурой: международными школами, ресторанами и оборудованными пляжами. Расстояние до Марбельи составляет 20 км, а до аэропорта Малаги — 50 км. Данный объект является высоколиквидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или использования в качестве основной резиденции на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:60 m²Участок:4000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 875 000

Цена за м²
€ 5 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 833 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 76 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 750
Всего налогов и сборов€ 88 050
Общая стоимость покупки€ 963 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 875 000
Первый взнос20% (€ 175 000)
%
лет
Сумма кредита€ 700 000
Ежемесячный платеж€ 3 504,36
Необходимый доход€ 11 681,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17291·EUR 875 000€ 5 833/м²