EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 15
EDN-17383
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
260 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эстепоне представляет собой идеальный проект для тех, кто ищет недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Расположенная на первой линии гольф-поля, вилла занимает участок площадью 1154 м² и предлагает захватывающие панорамные виды на море и порт, которые невозможно перекрыть благодаря уникальному рельефу местности.

Дом площадью 260 м² разделен на два уровня по 120 м² каждый. Первый этаж уже полностью готов к проживанию, что позволяет новым владельцам контролировать процесс модернизации нижнего уровня, находясь на месте. Планировка включает 3 спальни и просторные общие зоны, которые можно переоборудовать в современное пространство в стиле лофт или классический средиземноморский интерьер.

На территории сада предусмотрено место для строительства капитального бассейна, который дополнит текущую зону отдыха. Наличие системы кондиционирования воздуха и частной парковки обеспечивает базовый комфорт, а фронтальное расположение у гольф-полей делает этот объект ликвидным активом для последующей сдачи в аренду или перепродажи.

Инфраструктура района позволяет добраться до порта Эстепоны за 10 минут, а до элитной гавани Ла-Дукеса — за 15 минут. Это стратегическое расположение обеспечивает тишину загородной жизни при близости к лучшим ресторанам, пляжным клубам и международным школам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:260 m²Участок:1154 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 795 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 3 058 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 058 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 950
Всего налогов и сборов€ 79 250
Общая стоимость покупки€ 874 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 795 000
Первый взнос20% (€ 159 000)
%
лет
Сумма кредита€ 636 000
Ежемесячный платеж€ 3 183,97
Необходимый доход€ 10 613,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17383·EUR 795 000€ 3 058/м²