EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-17872
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
594 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание андалузской архитектуры и восточных мотивов, расположенное в престижном районе Ла-Гаспара. Объект занимает один из самых масштабных участков в округе — 2 506 м², что обеспечивает владельцам беспрецедентный уровень приватности и тишины. Южная ориентация дома позволяет максимально использовать естественное освещение, подчеркивая высокое качество отделочных материалов и продуманность каждой детали интерьера.

Внутреннее пространство площадью 594 м² организовано для обеспечения максимального комфорта. Просторная гостиная с панорамным остеклением плавно переходит в террасу, откуда открывается вид на сад и крытый бассейн. Планировка включает шесть роскошных спален с восемью ванными комнатами, что делает дом идеальным для большой семьи или приема статусных гостей. Кухня для гурманов оснащена по последнему слову техники, превращая процесс приготовления пищи в истинное удовольствие.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, камин для уютных вечеров и просторный гараж на три автомобиля. Дополнительные помещения, такие как кабинет и многофункциональный зал, позволяют обустроить частный кинотеатр или полноценную спортивную зону. Использование натуральных материалов и внимание к деталям создают атмосферу сдержанной роскоши и долговечности, что важно для долгосрочного сохранения стоимости актива.

Снаружи резиденция окружена ухоженным садом, а благодаря расположению на возвышенности, с территории открываются панорамные виды на 360 градусов, охватывающие море и горные цепи. Близость к пляжу и центру города Эстепона гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре: международным школам, гольф-клубам и яхтенным маринам. Это не просто дом, а стратегическая инвестиция в качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:594 m²Участок:2506 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 700 000

Цена за м²
€ 2 862 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 862 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 159 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 000
Всего налогов и сборов€ 179 500
Общая стоимость покупки€ 1 879 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 700 000
Первый взнос20% (€ 340 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 360 000
Ежемесячный платеж€ 6 808,48
Необходимый доход€ 22 694,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17872·EUR 1 700 000€ 2 862/м²