EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 6
EDN-18021
Предложение принято
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание огромного личного пространства и близости к побережью. Расположенная на участке площадью 5000 м², усадьба обеспечивает полную приватность, находясь при этом в пешей доступности от пляжа. Юго-западная ориентация гарантирует максимальное количество солнечных часов и великолепные виды на море и горы.

Дом площадью 270 м² включает в себя пять спален и три ванные комнаты, предлагая достаточно места для большой семьи или приема гостей. Гостиная с уютным камином переходит в просторную террасу площадью 80 м², которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе. Объект продается полностью меблированным и оснащен современной кухней со всей необходимой техникой.

На территории участка расположен частный бассейн и ухоженный сад, создающие атмосферу загородного поместья. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом, что является важным фактором для инвесторов, ценящих спокойствие. Наличие камина и качественная отделка позволяют комфортно проживать здесь круглый год, а не только в летний сезон.

С точки зрения инвестиций, данный объект уникален благодаря размеру земельного участка в прибрежной зоне Эстепоны. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы и рестораны — находится в непосредственной близости. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации, учитывая активное развитие региона и дефицит подобных предложений на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:80 m²Участок:5000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 4 259 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 259 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18021·EUR 1 150 000€ 4 259/м²