EDENOVO

VILLA MOLINO

VILLA MOLINO - Main Photo
1 / 6
EDN-21296
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
325 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот проект современной виллы в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и инвестиционной привлекательности. Расположенный на участке площадью 570 м², этот дом предлагает будущим владельцам возможность приобрести недвижимость на стадии строительства, что гарантирует значительный потенциал роста стоимости к моменту завершения работ. Объект ориентирован на состоятельных покупателей, ценящих приватность и технологичность.

Внутреннее пространство площадью 325 м² включает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Планировка продумана до мелочей: от открытой гостиной до специализированных зон отдыха. Цокольный этаж превращен в настоящий развлекательный центр с собственным кинотеатром, винным погребом и просторным подземным гаражом. Для удобства перемещения по уровням предусмотрен панорамный лифт, ведущий от гаража до самой террасы на крыше.

Особое внимание уделено зоне солярия, где расположены джакузи, тренажерный зал с видом на побережье и уютная лаунж-зона с этаноловым камином. Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: центральное отопление, система кондиционирования, сигнализация и сейф. На участке также находится инфинити-бассейн с зоной для отдыха, создающий атмосферу пятизвездочного курорта.

Эстепона активно развивается, становясь новым центром роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Близость к гольф-полям, яхтенному порту и развитой городской инфраструктуре делает эту виллу востребованным объектом как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду с высокой доходностью.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:325 m²Терраса:125 m²Участок:570 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 875 000

Цена за м²
€ 5 769 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 769 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 176 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 750
Всего налогов и сборов€ 198 750
Общая стоимость покупки€ 2 073 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 875 000
Первый взнос20% (€ 375 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 500 000
Ежемесячный платеж€ 7 509,35
Необходимый доход€ 25 031,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21296·EUR 1 875 000€ 5 769/м²