Дом в Estepona

Этот эксклюзивный проект в Эстепоне представляет собой редкую возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному росту капитала на побережье Коста-дель-Соль. Продается таунхаус с уже утвержденным архитектурным проектом и действующей строительной лицензией (Obra Mayor), что позволяет начать работы немедленно. В условиях высокого спроса на качественное жилье в историческом центре, наличие всех разрешений гарантирует безопасность и прозрачность вложений.

Планировка предусматривает создание четырехспальной резиденции, распределенной на три этажа и венчающую их башню. Особое внимание уделено зоне отдыха: на крыше запланирован частный бассейн и солярий с панорамными видами на старый город и порт. Общая площадь застройки составляет 165 м², однако существует официальное подтверждение от мэрии о возможности расширения до 260 м². Это открывает перспективы для трансформации объекта в бутик-отель на 10 номеров, что значительно повышает арендную доходность.

Проект разработан с учетом самых высоких стандартов энергоэффективности. Предусмотрена установка системы подогрева полов, аэротермального отопления и солнечных панелей. Интегрированное светодиодное освещение и современные отделочные материалы создают атмосферу роскоши и комфорта. Инвестор получает полный пакет исполнительной документации, что минимизирует риски при строительстве и обеспечивает высокую ликвидность объекта в будущем.

Эстепона — это динамично развивающийся курорт с великолепной инфраструктурой, золотыми пляжами и аутентичной атмосферой. Близость к порту, пешеходная доступность до центра города и удобное сообщение с аэропортом Малаги делают этот объект идеальным для долгосрочной аренды или перепродажи. Вид на порт и старый город добавляет недвижимости эксклюзивности, делая ее ценным активом в портфеле любого серьезного инвестора.