EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-22676
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в районе Нуэва Аталайя представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость Эстепоны. Расположенный в восточной части города, объект сочетает в себе приватность частного владения и близость к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Жилая площадь дома составляет 109 м² и включает в себя три спальни, ванную комнату и гостевой санузел. Продуманная планировка дополняется частным садом и солнечной террасой площадью 13 м², что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Наличие собственного земельного участка выгодно отличает это предложение от стандартных апартаментов.

Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж. Это помещение с огромным потенциалом может быть переоборудовано в полноценный тренажерный зал, игровую комнату или дополнительную жилую зону, что существенно увеличивает полезную площадь и рыночную стоимость объекта в будущем.

Расположение дома обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона и пляжам. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и международные школы. Удобная транспортная развязка позволяет за считанные минуты добраться до центра Эстепоны или Марбельи, что делает дом привлекательным для долгосрочной аренды или постоянного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:102 m²Участок:115 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 479 000

Цена за м²
€ 4 696 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 696 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 479 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 110
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 790
Всего налогов и сборов€ 46 100
Общая стоимость покупки€ 525 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 479 000
Первый взнос20% (€ 95 800)
%
лет
Сумма кредита€ 383 200
Ежемесячный платеж€ 1 918,39
Необходимый доход€ 6 394,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22676·EUR 479 000€ 4 696/м²