EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 51
EDN-22706
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
119 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в районе Баия-Дорада, Эстепона, представляет собой идеальное сочетание передового дизайна и комфорта. Проект ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество строительства и ликвидность объектов на побережье Коста-дель-Соль. Основным преимуществом являются панорамные виды на Средиземное море, открывающиеся с территории участка.

Внутреннее пространство площадью 119 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Современная кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а гостиная плавно переходит на просторную террасу площадью 64 м². Наличие собственного сада площадью 183 м² создает атмосферу приватности, редкую для объектов такого типа.

Технические характеристики соответствуют высшим стандартам: от энергоэффективных систем до премиальных отделочных материалов. Объект будет готов к заселению в первом квартале 2025 года, что позволяет зафиксировать стоимость на этапе завершения строительства.

Дом расположен в тихом и охраняемом районе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Поездка до центра Эстепоны займет менее пяти минут, обеспечивая быстрый доступ к ресторанам, школам и коммерческой инфраструктуре. Это выгодное вложение в недвижимость с высоким арендным потенциалом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:119 m²Терраса:64 m²Участок:183 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 675 000

Исходная цена
€ 800 000
Цена за м²
€ 5 672 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 672 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22706·EUR 675 000€ 5 672/м²