EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 52
EDN-25089
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
5Ванные
483 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Эстепоне расположена в востребованной урбанизации всего в нескольких минутах от порта и основных объектов инфраструктуры. Благодаря южной ориентации, дом наполнен светом, а из окон открываются панорамные виды на Средиземное море и горные склоны, что делает этот объект эталоном комфортной жизни на Коста-дель-Соль.

Общая площадь строения составляет 483 м², включая шесть спален и пять ванных комнат, что идеально подходит для большой семьи или приема гостей. Планировка предусматривает просторный цокольный этаж, который можно адаптировать под индивидуальные нужды, и обширную террасу площадью 120 м², расширяющую жилое пространство на свежий воздух.

Вилла оснащена по самым высоким стандартам: здесь есть собственный тренажерный зал, игровая комната и полностью укомплектованная кухня. На участке площадью 1171 м² расположен ухоженный частный сад и бассейн. Наличие подземной парковки, подсобного помещения и двойного остекления подчеркивает практичность и долговечность постройки.

Расположение недвижимости обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и пляжам Эстепоны. Для инвесторов данный объект представляет интерес благодаря высокому потенциалу капитализации и востребованности в сегменте аренды. Это надежный актив в престижной локации с развитой транспортной сетью и качественным окружением.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:483 m²Терраса:120 m²Участок:1171 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 195 000

Исходная цена
€ 2 250 000
Цена за м²
€ 4 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 545 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 208 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 950
Всего налогов и сборов€ 233 950
Общая стоимость покупки€ 2 428 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 195 000
Первый взнос20% (€ 439 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 756 000
Ежемесячный платеж€ 8 790,95
Необходимый доход€ 29 303,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25089·EUR 2 195 000€ 4 545/м²