EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-25969
В продаже
В продаже с 11 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
95 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта очаровательная финская усадьба в Эстепоне представляет собой редкое сочетание уединенности и близости к городской инфраструктуре. Расположенная на частном участке площадью почти 1000 м², вилла окружена зрелой растительностью, что создает атмосферу абсолютного спокойствия. Это идеальный выбор для тех, кто ценит средиземноморский стиль жизни, где просторная территория и собственный сад обеспечивают приватность, недоступную в современных жилых комплексах.

Дом площадью 95 м² включает в себя две уютные спальни и ванную комнату. Интерьер выдержан в традиционном стиле с акцентом на комфорт: в гостиной установлен классический камин, создающий теплую атмосферу в зимние месяцы, а современная система кондиционирования воздуха поддерживает прохладу летом. Кухня полностью оборудована всей необходимой техникой, а из окон открываются живописные виды на море и горы.

На территории усадьбы находится собственный плавательный бассейн и просторная терраса площадью 15 м², идеально подходящая для завтраков на свежем воздухе. Благодаря ориентации на юг и юго-запад, участок освещен солнцем в течение всего дня. Наличие парковки на территории, высокоскоростного интернета и всех городских коммуникаций делает проживание здесь максимально удобным и функциональным.

Главным преимуществом объекта является его локация. В пешей доступности находятся центр Эстепоны с его ресторанами и магазинами, а также песчаные пляжи побережья Коста-дель-Соль. Близость к школам и транспортным развязкам обеспечивает высокую ликвидность объекта. Для инвестора это уникальная возможность приобрести дом с земельным участком в зоне, где предложение земли под застройку практически исчерпано, что гарантирует стабильный рост стоимости актива.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:95 m²Терраса:15 m²Участок:981 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 5 789 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 789 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25969·EUR 550 000€ 5 789/м²