EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 72
EDN-26062
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
533 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельно стоящая вилла в районе Валле Романо, Эстепона, представляет собой гармоничный синтез традиционного андалузского очарования и передовой современной архитектуры. Расположенный на участке площадью 1020 м², дом спроектирован так, чтобы максимально использовать преимущества южной ориентации. Благодаря панорамному остеклению от пола до потолка, внутренние пространства площадью 533 м² буквально пропитаны солнечным светом, открывая захватывающие виды на Средиземное море и ухоженные гольф-поля.

Планировка дома продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На основном этаже находится просторная гостиная открытой планировки, объединенная с дизайнерской кухней, а также три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Весь верхний этаж отведен под роскошный мастер-люкс с гардеробной и персональной террасой, которая станет идеальным местом для утреннего кофе с видом на побережье. Нижний уровень предлагает многофункциональное пространство, где можно обустроить домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую зону.

Вилла оснащена по последнему слову техники для обеспечения максимального комфорта: установлены системы подогрева полов, центральное кондиционирование, сауна и современная система сигнализации. На территории расположен частный бассейн, окруженный ландшафтным садом, и уютные террасы для отдыха на свежем воздухе. Наличие гаража на две машины и просторных кладовых помещений делает проживание здесь максимально практичным.

Район Валле Романо славится своей инфраструктурой и близостью к морю. В нескольких минутах езды находятся лучшие пляжи Эстепоны, престижные гольф-клубы, а также центр города с его ресторанами и магазинами. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и международного аэропорта Малаги. Данный объект недвижимости является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды премиум-класса.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:533 m²Терраса:53 m²Участок:1020 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 195 000

Цена за м²
€ 4 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 118 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 208 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 950
Всего налогов и сборов€ 233 950
Общая стоимость покупки€ 2 428 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 195 000
Первый взнос20% (€ 439 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 756 000
Ежемесячный платеж€ 8 790,95
Необходимый доход€ 29 303,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26062·EUR 2 195 000€ 4 118/м²