EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 71
EDN-26465
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
286 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Эстепоне, который сочетает в себе простор виллы и удобство городского дома, расположенный всего в 50 метрах от пляжа. Это недавно отремонтированное угловое владение с юго-западной ориентацией предлагает потрясающий вид на море и находится в 20 минутах ходьбы от пристани Эстепоны. Это идеальный вариант для тех, кто ищет роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль, совмещая близость к морю с развитой инфраструктурой города.

Этот дом, расположенный на четырех этажах, включает пять просторных спален и пять ванных комнат, обеспечивая максимальный комфорт и приватность. На нижнем уровне две спальни имеют прямой выход в сад, создавая ощущение открытого пространства. Основная жилая зона представляет собой большую гостиную и столовую открытой планировки, идеально подходящую для приема гостей. Установленный лифт обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем этажам, от тренажерного зала до главной спальни на верхнем этаже.

В доме предусмотрен полный спектр удобств: собственный бассейн, ухоженный сад и полноценная открытая кухня, идеальная для ужинов на свежем воздухе. Внутри есть тренажерный зал и многофункциональный кабинет, который может быть использован как домашний кинотеатр. Главная спальня на верхнем этаже располагает собственной ванной комнатой и частной террасой площадью 12 м² с захватывающим видом на море, что делает ее идеальным местом для уединения. Продуманный дизайн и высококачественные материалы подчеркивают эксклюзивность этого объекта.

Расположенный в закрытом комплексе всего из восьми домов, этот таунхаус обеспечивает приватность и безопасность. Близость к центру Эстепоны с ее очаровательными улочками, ресторанами и магазинами, а также к порту, делает его идеальным местом для постоянного проживания или отпуска. Легкий доступ к основным транспортным артериям позволяет быстро добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и международного аэропорта Малаги, что является значительным преимуществом для международных покупателей.

Данный объект обладает высоким инвестиционным потенциалом, поскольку в этом эксклюзивном сообществе разрешены туристические лицензии. Это позволяет получать стабильный доход от аренды, что делает его привлекательным не только как роскошный дом для отдыха или постоянного проживания, но и как выгодное вложение капитала в недвижимость Коста-дель-Соль. Это редкое сочетание комфорта, престижа и финансовой выгоды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:286 m²Терраса:36 m²Участок:312 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 649 000

Цена за м²
€ 5 766 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 766 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 153 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 490
Всего налогов и сборов€ 173 890
Общая стоимость покупки€ 1 822 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 649 000
Первый взнос20% (€ 329 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 319 200
Ежемесячный платеж€ 6 604,23
Необходимый доход€ 22 014,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26465·EUR 1 649 000€ 5 766/м²