EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-26684
В продаже
В продаже с 18 июн. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 196 м² в Эстепоне представляет собой редкое сочетание комфорта для постоянного проживания и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в закрытом жилом комплексе всего в пяти минутах от пляжа, объект находится в эпицентре развитой инфраструктуры: в шаговой доступности школы, супермаркеты и современный госпиталь, что делает его крайне востребованным на рынке аренды.

Планировка дома ориентирована на максимальное использование жилого пространства. Три светлые спальни и две ванные комнаты дополнены гостевым санузлом, что удобно для больших семей. Гостиная с действующим камином создает уютную атмосферу, а полностью укомплектованная кухня позволяет сразу приступить к эксплуатации объекта без дополнительных вложений в технику или мебель.

Особое внимание заслуживает частная терраса площадью 30 м², где можно организовать зону отдыха или летнюю столовую. Наличие собственного закрытого гаража обеспечивает не только безопасность автомобиля, но и дополнительное место для хранения спортивного инвентаря. Комплекс находится под управлением консьерж-сервиса, что гарантирует безупречный порядок на территории и безопасность владельцев.

Инфраструктура самого ЖК включает два бассейна, ухоженные тропические сады и социальный клуб для жильцов. Важным преимуществом является наличие действующей туристической лицензии, что позволяет официально сдавать дом в краткосрочную аренду и получать стабильный доход в евро. Эстепона продолжает расти в цене, что делает покупку этого таунхауса стратегически выгодным вложением капитала в недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:196 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 478 000

Цена за м²
€ 2 439 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 439 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 478 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 020
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 780
Всего налогов и сборов€ 46 000
Общая стоимость покупки€ 524 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 478 000
Первый взнос20% (€ 95 600)
%
лет
Сумма кредита€ 382 400
Ежемесячный платеж€ 1 914,38
Необходимый доход€ 6 381,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26684·EUR 478 000€ 2 439/м²