EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-29032
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
251 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне, расположенная в районе Эль-Саладильо, представляет собой идеальное сочетание актуального дизайна и близости к морю. Находясь на второй линии, дом обеспечивает владельцам приватность и великолепные панорамные виды на Средиземное море, оставаясь при этом в паре минут ходьбы от пляжа.

Первый этаж занимает открытое пространство гостиной и столовой, которое плавно переходит в крытую террасу у бассейна. Кухня полностью укомплектована современной техникой. На втором уровне находится главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу с видом на побережье, а также две гостевые спальни. Особое внимание заслуживает солярий на крыше — идеальное место для отдыха с обзором на 360 градусов.

Технические характеристики включают частный гараж, крытую парковку и дополнительное место для нескольких автомобилей на территории участка площадью 400 м². Сад и зона бассейна спроектированы так, чтобы минимизировать усилия по уходу, обеспечивая максимум времени для отдыха.

Расположение в Эстепоне гарантирует доступ к развитой инфраструктуре: магазины, рестораны и международные школы находятся в непосредственной близости. Это высоколиквидный актив, подходящий как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:251 m²Участок:400 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 5 378 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 378 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-29032·EUR 1 350 000€ 5 378/м²