EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-40754
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
204 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный смежный дом в Эстепоне расположен в престижном закрытом комплексе Las Villas de Santa María, который славится своей уединенностью и панорамными характеристиками. Благодаря возвышенному расположению, из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море, гольф-поля и горные хребты. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытым периметром, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит приватность и спокойствие в самом сердце Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 204 м² продумана до мелочей и охватывает три уровня. На цокольном этаже находится просторный частный гараж, способный вместить несколько автомобилей, и кладовое помещение. Основной этаж встречает светлой гостиной с камином, переходящей в террасу площадью 25 м², откуда можно любоваться восходами солнца. Также здесь расположена современная полностью укомплектованная кухня с обеденной зоной и гостевой санузел.

На верхнем уровне находятся три спальни, включая великолепную главную спальню с собственной ванной комнатой, джакузи и панорамным остеклением. Территория комплекса располагает тремя бассейнами и ухоженными садами, создавая атмосферу пятизвездочного курорта. Качество строительства и отделочных материалов соответствует высоким стандартам, принятым в премиальном сегменте недвижимости Испании.

С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом доходности от аренды, особенно в сезоны гольфа и летних отпусков. Близость к инфраструктуре Эстепоны, пляжам и международным школам делает этот дом востребованным среди состоятельных экспатов. Это не просто покупка недвижимости, а диверсификация капитала в стабильный и ликвидный актив в одном из самых быстрорастущих регионов Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:204 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 885 000

Цена за м²
€ 4 338 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 338 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 885 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 850
Всего налогов и сборов€ 89 150
Общая стоимость покупки€ 974 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 885 000
Первый взнос20% (€ 177 000)
%
лет
Сумма кредита€ 708 000
Ежемесячный платеж€ 3 544,41
Необходимый доход€ 11 814,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40754·EUR 885 000€ 4 338/м²