EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-43794
В продаже
В продаже с 9 июл. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
171 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус с четырьмя спальнями расположен в престижном жилом комплексе Le Mirage в районе Канселада, Эстепона. Объект представляет собой идеальный пример качественной недвижимости на Новой Золотой Миле, сочетая в себе высокий инвестиционный потенциал и исключительный комфорт для постоянного проживания. Современная архитектура и продуманное использование пространства площадью 171 м² делают это предложение одним из лучших в данном ценовом сегменте.

Планировка дома ориентирована на функциональность: просторная гостиная с двойным светом объединена с ультрасовременной кухней, оснащенной кухонным островом. На верхнем этаже расположены уютные спальни с встроенными шкафами, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает огромный цокольный этаж, который можно переоборудовать в частный кинотеатр, игровой зал или личный тренажерный зал, что значительно увеличивает полезную площадь дома.

Жителям комплекса доступен эксклюзивный сервис Club House, включающий в себя спа-центр, сауну, современный фитнес-зал и ресторан. На территории находятся ухоженные сады и бассейны с профессиональной охраной. Частная терраса площадью 52 м² и собственный гараж на несколько автомобилей обеспечивают приватность и удобство, которые так ценят взыскательные покупатели недвижимости в Испании.

Расположение в Канселаде гарантирует пешую доступность к местной инфраструктуре: ресторанам, магазинам и школам. Эстепона и Марбелья находятся всего в 10-15 минутах езды на автомобиле. Близость к элитным гольф-полям и чистейшим пляжам делает этот дом в Эстепоне привлекательным активом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых стабильных регионов Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:171 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 620 000

Исходная цена
€ 645 000
Цена за м²
€ 3 626 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 626 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43794·EUR 620 000€ 3 626/м²