EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-45847
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
134 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне расположена на второй линии моря, предлагая редкое сочетание престижного адреса и высокого инвестиционного потенциала. Объект идеально подходит для тех, кто ищет проект для реновации с целью последующей перепродажи или создания эксклюзивной резиденции для личного использования на Коста-дель-Соль.

На данный момент дом площадью 134 м² распределен на два уровня. Первый этаж включает в себя кухню с подсобным помещением, гостиную-столовую, три спальни и три ванные комнаты. Грамотное зонирование пространства позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая комфорт для большой семьи.

Главным преимуществом предложения является готовый проект реконструкции, который уже включен в стоимость. Проект предусматривает расширение второго этажа и строительство четвертой спальни, что позволит в полной мере насладиться панорамным видом на Средиземное море. На участке площадью 395 м² расположены частный сад, бассейн и парковка на несколько автомобилей.

Расположение в шаговой доступности от пляжа и близость к развитой инфраструктуре Эстепоны делают этот объект ликвидным активом. Это стратегическое вложение капитала в локацию, где спрос на качественную недвижимость стабильно превышает предложение.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:134 m²Терраса:56 m²Участок:395 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 8 582 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 582 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45847·EUR 1 150 000€ 8 582/м²