EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-48719
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
174 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание прибрежного комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в престижном районе рядом с пляжем, дом ориентирован на юго-запад, что гарантирует великолепное естественное освещение и панорамные виды на море и порт в течение всего дня.

На площади 174 м² разместились три спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает максимальное удобство для большой семьи или приема гостей. Просторная терраса площадью 41 м² и небольшой частный участок создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Интерьеры полностью меблированы и укомплектованы современной бытовой техникой, что позволяет использовать объект сразу после покупки.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: центральное отопление, система кондиционирования и сигнализация обеспечивают безопасность и уют. Закрытый жилой комплекс предлагает жильцам доступ к фитнес-центру, общим бассейнам и круглосуточной охране. Для владельцев предусмотрен частный подземный гараж на несколько машиномест, что является важным преимуществом для этой локации.

Объект находится в шаговой доступности от порта Эстепоны, где сосредоточены лучшие рестораны и бутики города. Благодаря развитой инфраструктуре района и близости к международным школам, вилла идеально подходит для релокации. Высокий спрос на аренду в этой части побережья делает данный дом надежным активом для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:174 m²Терраса:41 m²Участок:11 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 800 000

Цена за м²
€ 4 598 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 598 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 000
Всего налогов и сборов€ 79 800
Общая стоимость покупки€ 879 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 800 000
Первый взнос20% (€ 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 640 000
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48719·EUR 800 000€ 4 598/м²