EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 21
EDN-58116
В продаже
В продаже с 21 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
161 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Эстепоне представляет собой редкое сочетание роскошного расположения на первой линии моря и функциональной планировки. Объект площадью 161 м² предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, обеспечивая комфорт для большой семьи или группы гостей. На первом уровне расположена современная кухня с отдельной прачечной и просторная гостиная-столовая. Раздвижные панорамные окна ведут на террасу площадью 50 м², которая разделена на зоны для принятия солнечных ванн и обедов на свежем воздухе, создавая идеальное пространство для жизни в средиземноморском стиле.

Второй этаж отведен под спальные зоны, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и балконом, откуда открывается вид на море. На верхнем этаже находится четвертая спальня с характерными скошенными потолками и выходом на просторную террасу на крыше. Отсюда открывается захватывающий вид на побережье, что делает это место идеальным для уединенного отдыха. Дом полностью кондиционирован, а наличие дровяного камина в гостиной добавляет уюта в зимние месяцы.

Особое внимание стоит уделить инфраструктуре хранения: частная лестница ведет прямо в собственный двойной гараж и огромную кладовую. Это критически важное преимущество для недвижимости у моря, где парковочные места всегда в дефиците. Комплекс является закрытым и охраняемым, на территории есть общий бассейн и ухоженные сады. Высокое качество строительства и престижная локация гарантируют стабильный рост стоимости актива и высокий арендный потенциал.

Эстепона активно развивается, предлагая жителям 21 км чистейших пляжей и восемь полей для гольфа. В городе расположены четыре пятизвездочных отеля и современная марина с рыболовецким портом и яхт-клубом. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 81 км, что делает поездки удобными. Данный таунхаус — это не просто жилье, а стратегическая инвестиция в качество жизни на одном из самых востребованных курортов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:161 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 2 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 727 / m²
База сравнения
66 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 076 / m²
Типичный диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58116·EUR 439 000€ 2 727/м²