EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-62851
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот традиционный аутентичный андалузский кортихо в Эстепоне предлагает редкое сочетание уединения на природе и близости к городской инфраструктуре. Расположенный всего в 2 км от центра города, объект занимает внушительный участок площадью 6500 м², что гарантирует полную приватность и открывает захватывающие панорамные виды на море и горы.

Дом площадью 150 м² включает в себя три спальни и две ванные комнаты. Планировка ориентирована на комфортное постоянное проживание: просторная гостиная плавно переходит в обеденную зону, а полностью укомплектованная кухня дополнена отдельным подсобным помещением. Юго-восточная ориентация обеспечивает отличную инсоляцию помещений в течение всего дня.

Техническое оснащение соответствует современным стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты и предусмотрен доступ для маломобильных групп населения. На территории расположен частный бассейн, ухоженный сад и просторный гараж, способный вместить несколько автомобилей, а также дополнительная кладовая для хранения инвентаря.

Благодаря близости к школам, лесному массиву и основным транспортным артериям, данная усадьба представляет собой высоколиквидный актив. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Терраса:50 m²Участок:6500 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 000 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62851·EUR 450 000€ 3 000/м²