EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 63
EDN-64019
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
225 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный таунхаус в Эстепоне, расположенный в самом сердце исторического старого города, представляет собой редкое сочетание аутентичной андалузской архитектуры и ультрасовременного комфорта. После полной реновации объект ни разу не сдавался и не использовался для проживания, что гарантирует идеальное состояние всех узлов и отделки. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря своему расположению в «цветочном городе» Коста-дель-Соль, где спрос на качественное жилье премиум-класса стабильно растет.

Планировка дома площадью 225 м² продумана до мелочей: четыре спальни и три ванные комнаты укомплектованы сантехникой высшего качества. Уникальной особенностью являются две независимые кухни, полностью оборудованные современной техникой. Такая конфигурация открывает широкие возможности для сдачи в аренду или комфортного проживания нескольких поколений семьи. Традиционный внутренний дворик-патио служит естественным источником света и прохлады, создавая уютную атмосферу в центре дома.

Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы общей площадью 65 м² расположены на разных уровнях, позволяя зонировать отдых. Частный солярий на крыше с собственной зоной отдыха открывает захватывающие виды на море и порт. Дом оснащен современной системой кондиционирования, домофоном и просторным кладовым помещением. Интерьеры выполнены с использованием дорогих материалов, а мебель, включенная в стоимость, подчеркивает статус объекта.

Локация в Старом городе обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре: в шаговой доступности находятся площадь Пласа-де-лас-Флорес, бутики, лучшие тапас-бары и набережная с чистейшими пляжами. Наличие входа с двух разных улиц обеспечивает дополнительную приватность и удобство. Эстепона сегодня — это динамично развивающийся курорт с высоким потенциалом капитализации недвижимости, что делает покупку этого дома стратегически верным решением для диверсификации капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:225 m²Терраса:65 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

СадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 699 500

Исходная цена
€ 1 995 000
Цена за м²
€ 7 553 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 553 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 699 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 995
Всего налогов и сборов€ 179 445
Общая стоимость покупки€ 1 878 945

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 699 500
Первый взнос20% (€ 339 900)
%
лет
Сумма кредита€ 1 359 600
Ежемесячный платеж€ 6 806,48
Необходимый доход€ 22 688,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64019·EUR 1 699 500€ 7 553/м²