EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-64311
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
131 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельная вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского шарма и современных стандартов комфорта. Объект расположен на тихой жилой улице, обеспечивающей полную приватность и отсутствие транзитного трафика. Вход в дом через антикварные деревянные ворота ведет в живописный внутренний дворик с фонтаном и цитрусовыми деревьями, который напоминает классические патио лучших отелей Марбельи. Это идеальное место для утренних завтраков в тени и спокойного отдыха.

Внутреннее пространство организовано на одном уровне, что делает дом максимально функциональным. Просторная гостиная с обеденной зоной объединена с современной кухней открытого плана. Благодаря панорамному остеклению, граница между интерьером и садом практически исчезает, наполняя дом естественным светом. Основная спальня располагает собственной ванной комнатой и прямым выходом к бассейну, тогда как две другие спальни выходят в уютный внутренний двор, создавая атмосферу уединения для каждого члена семьи или гостя.

На участке площадью 586 м² разбит ухоженный сад с фруктовыми деревьями и обустроена зона для барбекю под навесом. Частный бассейн и солнечные террасы позволяют в полной мере наслаждаться климатом Коста-дель-Соль. Наличие системы кондиционирования и отдельной прачечной подчеркивает практичность объекта. С территории открываются виды на море, что добавляет инвестиционной привлекательности этому предложению на первой линии застройки от пляжа.

Инфраструктура района идеально подходит для долгосрочного проживания или сдачи в аренду: в непосредственной близости находятся международные школы, гольф-поля и лучшие пляжные клубы региона. Эстепона активно развивается, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в этом секторе. Данная вилла — это не просто дом, а ликвидный актив в одном из самых востребованных направлений юга Испании, сочетающий в себе престиж и домашний уют.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:131 m²Участок:586 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 975 000

Цена за м²
€ 7 443 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 443 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64311·EUR 975 000€ 7 443/м²