EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 6
EDN-66591
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
52 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Эстепоне представляет собой идеальный проект для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в самом центре города, объект находится в непосредственной близости от пляжа и порта, что гарантирует высокий спрос на аренду после завершения восстановительных работ.

Общая площадь дома составляет 52 кв. м. Планировка включает две спальни и одну ванную комнату. Южная ориентация здания обеспечивает отличное естественное освещение. Объект требует полной реконструкции, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайнерский проект, оптимизировав пространство под современные стандарты комфорта.

Особую ценность объекту придают виды на море и порт, а также наличие современной инфраструктуры, включая оптоволоконный интернет и удобный доступ для маломобильных групп населения. В шаговой доступности находятся школы, магазины и остановки общественного транспорта, что делает локацию максимально удобной для жизни.

Благодаря расположению в коммерческой зоне и близости к туристическим достопримечательностям, этот дом обладает высоким потенциалом капитализации. Реновация объекта в таком востребованном месте, как Эстепона, обеспечит стабильный прирост стоимости активов и возможность получения высокого дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:52 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 207 000

Цена за м²
€ 3 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 981 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 207 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 560
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 070
Всего налогов и сборов€ 20 830
Общая стоимость покупки€ 227 830

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 207 000
Первый взнос20% (€ 41 400)
%
лет
Сумма кредита€ 165 600
Ежемесячный платеж€ 829,03
Необходимый доход€ 2 763,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66591·EUR 207 000€ 3 981/м²