EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-66751
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
201 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности на трех уровнях. Расположенная в охраняемом комплексе между портом Ла-Дукеса и Эстепоной, вилла предлагает 201 м² жилой площади, где каждый метр продуман до мелочей. На основном уровне находится светлый холл, ведущий в полностью укомплектованную кухню с зоной для завтрака и современным оборудованием. Гостиная открытой планировки с действующим камином создает атмосферу уюта, а панорамные окна ведут на террасу площадью 25 м² с захватывающими видами на море.

Верхний этаж отведен под три просторные спальни. Главная спальня впечатляет своими размерами: здесь предусмотрена отдельная гардеробная зона и роскошная ванная комната с двойной раковиной и ванной. Из двух спален есть выход на верхнюю солнечную террасу, откуда открываются виды на сельскую местность и побережье. Особое преимущество объекта — огромный частный подземный гараж с прямым доступом в дом, который можно использовать не только для парковки двух машин, но и как мастерскую или игровую зону.

Вилла оснащена системой кондиционирования, встроенными шкафами и высококачественной отделкой. Закрытый комплекс обеспечивает максимальную приватность благодаря круглосуточной охране и услугам консьержа. Жителям доступны два плавательных бассейна и ухоженные сады, которые в настоящее время обновляются. Инфраструктура района включает в себя новую больницу Эстепоны в пешей доступности, лучшие супермаркеты и международные школы.

Для любителей активного отдыха в радиусе нескольких километров расположены восемь гольф-полей и 21 км пляжей, отмеченных голубыми флагами. Благодаря удобному выезду на автомагистраль, дорога до аэропорта Малаги занимает около 50 минут, а до элитного Пуэрто-Бануса — всего 20 минут. Это отличный вариант как для постоянного проживания семьи, так и для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:201 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 469 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 2 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 333 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 469 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 210
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 690
Всего налогов и сборов€ 45 100
Общая стоимость покупки€ 514 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 469 000
Первый взнос20% (€ 93 800)
%
лет
Сумма кредита€ 375 200
Ежемесячный платеж€ 1 878,34
Необходимый доход€ 6 261,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66751·EUR 469 000€ 2 333/м²