EDENOVO

Усадьба / Финка в Estepona

Усадьба / Финка в Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-75610
В продаже
В продаже с 14 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
160 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (Finca - Cortijo) в Эстепоне представляет собой редкое сочетание средиземноморской роскоши и приватности. Расположенный на внушительном участке площадью 10 000 м², этот дом предлагает владельцам панорамные виды на море и Гибралтар, находясь при этом всего в пяти минутах езды от пляжа. Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость с огромным земельным ресурсом в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль.

Планировка дома выполнена в один уровень, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Центральным элементом архитектуры является аутентичный андалузский дворик (патио), вокруг которого распределены все жилые зоны. Просторная гостиная разделена на зону отдыха и столовую элегантным центральным камином. Из гостиной предусмотрен выход на крытую террасу, где массивные бетонные балки подчеркивают надежность и стиль постройки, открывая захватывающие виды на побережье.

Жилое пространство разделено на два крыла: в одном расположена мастер-спальня с собственной ванной комнатой и выходом в сад, в другом — две гостевые спальни с общей ванной. Кухня полностью укомплектована современной техникой и соединена со столовой удобным окном-раздатчиком. Высокое качество строительства и наличие кондиционирования гарантируют комфортное проживание в любое время года.

Территория усадьбы полностью огорожена и оборудована двумя въездами с автоматическими воротами. Здесь разбит великолепный сад с бассейном, баром и зоной барбекю для приема гостей. Большая часть участка занята оливковой рощей и фруктовыми деревьями, что позволяет производить собственное оливковое масло. Благодаря близости к порту Эстепоны и элитным гольф-полям, данная недвижимость обладает высоким потенциалом для долгосрочного роста стоимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:160 m²Терраса:30 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 740 000

Цена за м²
€ 10 875 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 875 / m²
База сравнения
34 · Усадьба / Финка, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 664 / m²
Типичный диапазон
€ 3 492 – 6 140 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 740 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 163 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 400
Всего налогов и сборов€ 183 900
Общая стоимость покупки€ 1 923 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 740 000
Первый взнос20% (€ 348 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 392 000
Ежемесячный платеж€ 6 968,68
Необходимый доход€ 23 228,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75610·EUR 1 740 000€ 10 875/м²