EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-81603
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
276 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание масштабности участка и близости к морю. Расположенная на территории 1475 м², недвижимость обеспечивает уровень приватности, который сложно найти в современных застройках. Это идеальный вариант для инвесторов, ориентированных на качественную недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 276 м² распределено по двум этажам, создавая логичное зонирование для жизни и отдыха. На первом этаже расположены просторные залы с выходом на крытые террасы и уютную зону с перголой, где можно проводить вечера на свежем воздухе. Второй этаж отведен под спальни, каждая из которых имеет доступ к собственным террасам, обеспечивающим панорамный обзор и обилие естественного света в течение всего дня.

Техническое оснащение дома включает систему отопления радиаторами и дровяной камин, что гарантирует комфортное проживание даже в зимние месяцы. Участок заслуживает особого внимания: здесь разбит великолепный частный сад с большим плавательным бассейном. Пространство организовано таким образом, чтобы владельцы могли наслаждаться отдыхом в окружении зелени, вдали от посторонних глаз, что является ключевым требованием для покупателей элитного сегмента.

Безопасность обеспечивается закрытым типом комплекса и наличием домофона. Вилла находится в непосредственной близости от города и пляжа, что делает ее удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Наличие гаража, подсобных помещений и всех необходимых коммуникаций подчеркивает статус объекта как полноценного и готового к эксплуатации семейного поместья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:276 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 250 000

Цена за м²
€ 4 529 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 529 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81603·EUR 1 250 000€ 4 529/м²