EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-83170
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
127 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот стильный угловой таунхаус в районе Бель-Эйр на «Новой Золотой Миле» Эстепоны представляет собой редкое сочетание приватности и удобного расположения. Благодаря южной ориентации и статусу торцевого дома, объект располагает собственным садом и двумя террасами на крыше. Это идеальный вариант для тех, кто ценит светлые пространства и возможность наслаждаться средиземноморским климатом в тихой, охраняемой резиденции.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает три уровня. Внутри расположены три просторные спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Особого внимания заслуживают солярии на верхнем этаже: с одного открывается частичный вид на море, а с другого — панорама ухоженных садов и бассейна. Наличие переднего и заднего дворов создает атмосферу загородной виллы при сохранении всех преимуществ городского таунхауса.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, двойные стеклопакеты и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса. Для владельцев предусмотрено парковочное место на территории. Важным инвестиционным фактором является официальное разрешение на краткосрочную аренду, что гарантирует высокую доходность в туристический сезон.

Инфраструктура района Бель-Эйр позволяет обходиться без автомобиля: рестораны и магазины находятся в 5 минутах ходьбы, а пляж — всего в 8 минутах. Любители гольфа найдут поблизости несколько элитных полей, а до центра Эстепоны можно доехать за считанные минуты. Объект сочетает в себе потенциал для прироста капитала и высокое качество жизни в одном из самых динамичных регионов Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:127 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 415 000

Цена за м²
€ 3 268 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 268 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-83170·EUR 415 000€ 3 268/м²