EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-85410
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехуровневый смежный дом в самом сердце старого города Эстепоны представляет собой идеальное сочетание традиционной испанской эстетики и современного комфорта. Расположенный на одной из самых живописных улиц, украшенных цветами, дом выходит окнами на историческую площадь, что обеспечивает уникальную атмосферу спокойствия всего в 800 метрах от набережной и песчаного пляжа.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: на нижнем уровне находится уютная гостиная, кухня и внутренний дворик-патио. Второй этаж отведен под зону отдыха с двумя спальнями и просторной ванной комнатой, где установлена система джакузи. Весь дом оснащен современной системой кондиционирования воздуха, что гарантирует комфортный микроклимат в любое время года.

Верхний этаж дома предлагает дополнительную комнату, которую можно использовать как гостевую спальню или кабинет, а также прачечную. Отсюда открывается выход на великолепную солнечную террасу площадью 40 м². Панорамный вид на крыши старого города и аутентичные улочки делает это место идеальным для инвестиций в арендный бизнес или для личного проживания.

Инфраструктура района безупречна: центр города находится в 500 метрах, что позволяет пешком добираться до лучших ресторанов, магазинов и культурных объектов. Для инвесторов данный объект в Эстепоне привлекателен высоким потенциалом капитализации и стабильным спросом на аренду в историческом центре, который активно развивается и благоустраивается.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 625 900

Цена за м²
€ 5 216 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 216 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 331
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 259
Всего налогов и сборов€ 61 390
Общая стоимость покупки€ 687 290

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 900
Первый взнос20% (€ 125 180)
%
лет
Сумма кредита€ 500 720
Ежемесячный платеж€ 2 506,72
Необходимый доход€ 8 355,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-85410·EUR 625 900€ 5 216/м²