EDENOVO

Смежный дом в Estepona

Смежный дом в Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-89756
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
125 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в пешей доступности от центра города и всего в километре от пляжа, объект привлекает тех, кто ценит качественную инфраструктуру и близость к морю. Восточная и южная ориентации обеспечивают максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 125 м² включает в себя четыре просторные спальни и три ванные комнаты. Особое внимание заслуживает цокольный этаж площадью 55 м², который можно переоборудовать в винный погреб, игровую комнату или зону отдыха. Планировка дома продумана до мелочей, обеспечивая функциональность каждого квадратного метра.

Экстерьер дома подчеркивает его статус: собственный сад площадью 130 м² и террасы с видом на море и порт Эстепоны создают атмосферу уединения. Наличие частного гаража и встроенных шкафов решает все вопросы хранения и парковки, что крайне важно для комфортного проживания семьи.

Объект находится в районе с развитой социальной средой: рядом школы, торговые центры и транспортные узлы. Для инвестора этот дом интересен благодаря стабильному спросу на аренду в данном регионе и постоянному росту стоимости недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:125 m²Терраса:30 m²Участок:130 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 635 000

Цена за м²
€ 5 080 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 080 / m²
База сравнения
47 · Смежный дом, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 571 / m²
Типичный диапазон
€ 2 947 – 5 286 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 635 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 350
Всего налогов и сборов€ 62 300
Общая стоимость покупки€ 697 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 635 000
Первый взнос20% (€ 127 000)
%
лет
Сумма кредита€ 508 000
Ежемесячный платеж€ 2 543,17
Необходимый доход€ 8 477,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89756·EUR 635 000€ 5 080/м²