EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-89784
В продаже
В продаже с 6 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Эстепоне представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и выгодного расположения. Объект находится в закрытом охраняемом комплексе, что обеспечивает приватность и безопасность. Благодаря западной ориентации, внутренние помещения наполнены мягким солнечным светом во второй половине дня. Пешая доступность до пляжа (всего 10 минут) и близость всей городской инфраструктуры — ресторанов, супермаркетов и аптек — делают это предложение крайне привлекательным для тех, кто ценит качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне расположена открытая гостиная с выходом на просторную террасу площадью 35 м². Особого внимания заслуживает спальня на первом этаже с собственной кухней и ванной комнатой, что идеально подходит для размещения гостей или персонала. На втором этаже находятся еще три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Главная спальня располагает выходом на отдельную террасу, откуда открываются живописные виды на море и порт.

Техническое оснащение таунхауса соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, сигнализация и камин для уютных зимних вечеров. На территории комплекса доступен общий бассейн с зоной для отдыха. Общая площадь застройки составляет 165 м², что позволяет с комфортом разместить большую семью. Близость к международным школам и медицинским центрам (в пределах 15 минут езды) подтверждает статус объекта как отличного варианта для постоянного проживания.

Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: выезд на трассу А-7 позволяет доехать до Пуэрто-Бануса за 10 минут, а до центра Марбельи — за 20 минут. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены клубы El Campanario и Atalaya. Учитывая высокий спрос на аренду в данном районе и безупречное состояние недвижимости, этот таунхаус является надежным инвестиционным активом с потенциалом стабильного дохода.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 649 500

Цена за м²
€ 3 936 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 936 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 455
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 495
Всего налогов и сборов€ 63 750
Общая стоимость покупки€ 713 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 500
Первый взнос20% (€ 129 900)
%
лет
Сумма кредита€ 519 600
Ежемесячный платеж€ 2 601,24
Необходимый доход€ 8 670,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-89784·EUR 649 500€ 3 936/м²