EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-92029
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Канцеладе, Эстепона, представляет собой привлекательный вариант для инвесторов, нацеленных на пассивный доход. Расположение всего в 900 метрах от пляжа обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и комфортное личное проживание.

Дом площадью 105 м² включает три спальни и три ванные комнаты, что является оптимальным форматом для семейного отдыха. Главным украшением интерьера служит выход на просторную террасу площадью 40 м² с панорамным видом на море и порт.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление. Объект находится на территории закрытой охраняемой урбанизации с собственным садом и кладовым помещением, что гарантирует высокий уровень приватности и безопасности.

Наличие действующей лицензии на туристическую аренду позволяет новому владельцу сразу приступить к эксплуатации объекта. Учитывая близость к инфраструктуре города и порта Эстепоны, данный лот является одним из самых выгодных предложений в своем сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 453 000

Цена за м²
€ 4 314 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 314 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 453 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 770
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 530
Всего налогов и сборов€ 43 500
Общая стоимость покупки€ 496 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 453 000
Первый взнос20% (€ 90 600)
%
лет
Сумма кредита€ 362 400
Ежемесячный платеж€ 1 814,26
Необходимый доход€ 6 047,53 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92029·EUR 453 000€ 4 314/м²