EDENOVO

Таунхаус в Estepona

Таунхаус в Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-92137
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
263 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный дом в Эстепоне расположен в престижном районе Сегерс, который славится своей спокойной атмосферой и близостью к морю. Объект находится в закрытом поселке всего на 14 домов, что гарантирует высокий уровень приватности и безопасности. Благодаря расположению в тупиковом переулке, шум улиц полностью отсутствует, хотя вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Особенностью объекта является его планировка: дом разделен на два полностью автономных жилых пространства с отдельными входами. Основная часть дома занимает верхние этажи и включает в себя светлую гостиную с камином, отремонтированную современную кухню и три спальни. Главная спальня располагает собственной террасой с видом на море и выходом на просторный солярий. Нижний уровень представляет собой полноценную квартиру с двумя спальнями, кухней и выходом в сад, что обеспечивает высокий потенциал для арендного бизнеса или комфортного размещения гостей.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, сигнализация и современная кухонная техника. Участок площадью 282 м² включает частный сад и уютные террасы. В распоряжении резидентов также находится общий бассейн и ухоженные сады урбанизации. Из окон открываются живописные виды на Средиземное море, горы и порт Эстепоны.

Расположение дома позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на курорте: пляж Кристо и марина Эстепоны находятся в нескольких минутах ходьбы. Поездка до центра города займет всего 5 минут, а до Марбельи можно доехать за 20 минут. Близость к международным школам, супермаркетам и аптекам делает этот таунхаус лучшим выбором для постоянного проживания семьи в Испании, сочетая в себе комфорт виллы и удобство городского дома.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:263 m²Участок:282 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 150 000
Цена за м²
€ 4 183 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 183 / m²
База сравнения
117 · Таунхаус, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 921 / m²
Типичный диапазон
€ 3 000 – 5 000 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92137·EUR 1 100 000€ 4 183/м²